枚方市最大規模の複合商業施設「ニトリモール」南側に位置する、大手ケーブルメーカーの社宅跡地。建物の老朽化もあり、早急な建物解体が必要でしたが解体コストが高額のため長期間未利用状態。当社にてマーケティングと解体コスト削減検証を行い、様々なアセットタイプでの売却スキームを検討。結果、介護施設運営会社との連携により東証一部上場法人に新規事業として介護事業をご提案。売主様には解体コストを上回る最大価値でのご売却を実現していただきました。