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04|不動産コンサルティング事業

尼崎市立花町中古戸建て

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JR神戸線「立花」駅より徒歩5分の中古戸建て。ご所有者が亡くなられてから放置されていましたが、当社にて相続に関するコンサルティングを行い、ご親族にて協議後、登記を正常化。最終的には当社クライアント様に事務所兼倉庫用地としてご購入いただきました。

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M’PLAZA桃山台ガーデンヒル(区分1部屋)

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2008年築の分譲マンション。北大阪急行線「桃山台」駅徒歩14分の立地で、緑豊かな高台の住宅地。                                  外観はタイル張りの角部屋。ペット飼育可能で、学区、買い物にも非常に便利。当社クライアント様の居住用物件として購入いただきました。   

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レーベン豊中永楽荘ヒルズ(区分1部屋)

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2020年新築の(株)タカラレーベン分譲マンション。阪急箕面線「牧落」駅徒歩13分の立地で、室内はフルフラット設計。                        ペット飼育可能で、学区、交通利便、買い物にも非常に便利。三井のリハウス豊中センター様との共同仲介にて、当社クライアント様の住み替え物件としてご購入いただきました。

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東京都墨田区江東橋一戸建て

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東京都墨田区にある一戸建て。中々、売り物件の出ない「江東橋」エリアで両国高校の近傍。個人でご所有の土地建物でしたが、将来のご相続に備えご売却をご依頼いただきました。立地が、商業用地であるため隣接地買取りの検証や将来開発可能ボリュームの精査等を当社で行い、パートナー企業である株式会社エル・ステージ様との共同仲介にて、大手不動産開発会社にご購入いただきました。

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尼崎市小中島一戸建て

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兵庫県尼崎市の中でも、マンション開発および住宅開発が著しいJR宝塚線「塚口」駅エリアと阪急神戸線「園田」駅エリアの中心にある一戸建て住宅。            近隣には、病院等新設もあり当社クライアントの不動産開発会社様に新築用地としてご紹介。売主様にはご希望の金額で、ご売却をしていただきました。   

 

 

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芦屋市岩園町一戸建て

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兵庫県高級住宅エリアの芦屋。その中で人気エリアの岩園町で希少な令和3年築浅の一戸建て。芦屋不動産株式会社と共同仲介で顧客をご紹介。               売主様にはご希望の金額にてご売却していただきました。


 

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心斎橋筋商店街一棟店舗ビル

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長堀通りからすぐの立地。大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩1分。飲食・重飲食も可能な一棟店舗ビル。西側隣地は大型複合タワービルが建設中。当社にて一部未取得の筆界確定を行い、商業店舗ビル保有運営を得意とするデベロッパー様に長期保有案件として取得していただきました。

 

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靱本町2丁目コインパーク

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狭小地コインパークおよび駐輪場の収益案件であった土地を、当社クライアント様へ店舗ビル用地として取得していただきました。

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和歌山市中筋日延農地

当社クライアント様ご所有の農地上に、不法占有の第三者家屋があり、借地代回収もできず長期間放置状態。時間をかけ建物明渡しから建物収去解体を行い、現在も継続中。

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江戸堀1丁目コインパーク

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エリア限定で住宅用地をお探しであったクライアント様のため、三井住友トラスト不動産と共同仲介でコインパークをご紹介。その後、セキスイハイムで新築注文住宅を建築していただき、ご希望のエリアでのご転居をしていただきました。