大阪市北区「南森町１丁目事業用地」

大阪市北区の中心エリア。大阪天満宮や日本一長い天神橋筋商店街があり、大阪府下屈指の人気校区でもある「南森町」、タワーマンションやオフィス・ホテルが混在する都心エリアの約200坪。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　当初、賃貸マンション等建築し有効活用をご検討。借入負担も発生することから、様々なアセットタイプ検証およびコスト検証を当社で行う。その後、既存建物の解体費用の検証、土壌調査、断層調査、近隣筆界状況の調査、顧問税理士様と収支想定等行ったうえで、売主様にご売却をご提案。入札形式にて、大手マンションデベロッパー様に優先交渉権を付与させていただき、売主様には希望の金額を大幅に超える金額で、ご売却をしていただきました。